Traumhaftes Grundstück mit zwei interessanten Doppelhaushälften in einer ruhigen Lage
27211 Bassum / Bramstedt
Beschreibung
Doppelhaushälfte links
EG: Hier befindet sich der Flur, das Gäste WC, das Gästezimmer, die Küche, der Hauswirtschaftsraum, das Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
DG: Hier befinden sich der Flur, das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, das Bad mit Dusche & Wanne.
Doppelhaushälfte Rechts
EG: Hier befindet sich der Flur, die Wohnküche, das Wohnzimmer, das Gäste WC.
DG: Hier befindet sich der Flur, das Elternschlafzimmer, das Gäste Zimmer, zwei Kinderzimmer, das Bad mit Dusche & Wanne.
Keller:
Hier befindet sich ein Vollkeller mit mehreren Räumen und für beide Häuser zugänglich.
Kaufpreis: 459.000 €
Das Erfolgshonorar beträgt 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% vom endgültigen Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer an Areal HGS GmbH bei Vertragsabschluss.
AUSSTATTUNG & DETAILS
• ca. 3047 m² Grundstück
• 9 Wohn-/Schlafräume
• Baujahr ca. 1975
• 2013 Heizung erneuert
• 2021 Garagentore erneuert
• Wintergarten von 2019
• Rollläden von 2020
• 2014 Bäder erneuert
• Fenster erneuert (2022 / 2015)
• Mehrere Gartenhütten vorhanden
• Zwei Doppelgaragen
• Zwei Auffahrten
• Zwei Einbauküchen vor ca. 4 Jahren erneuert
• Keller vorhanden
• Zwei Terrassen vorhanden
• Zwei Vollbäder
• Traumhaft angelegtes Grundstück
• Süd-West Ausrichtung
Objektbeschreibung
DHH Links:
• ca. 151 m² Wohnfläche
• 4 Wohn-/Schlafräume
• Wintergarten ca. 23 m²
• Keller vorhanden
• Neuwertige Einbauküche
• Vollbad
• Separater Eingangsbereich
• Doppelgarage
• Rollläden vorhanden
• Massivbauweise
Objektbeschreibung
DHH Rechts:
• ca. 141 m² Wohnfläche
• 5 Wohn-/Schlafräume
• Terrasse ca. 11 m²
• Neuwertige Einbauküche
• Keller vorhanden
• Vollbad
• Separater Eingangsbereich
• Doppelgarage
• Rollläden vorhanden
• Massivbauweise
Paradies-Grundstück mit zwei Doppelhaushälften bietet viele Optionen!
Wir möchten Ihnen dieses Traumgrundstück mit dem Gefühl von Urlaub vorstellen. Das Grundstück liegt in einem schönen ruhigen Wohngebiet und endet nach hinten liegend an einem Wald. Es besitzt zwei Doppelhaushälften, welche mit ihren eigenen Bereichen perfekt getrennt sind. Als gesamt Objekt betrachtet, besitzt das Objekt mehrere Gartenhütten, zwei große Auffahrten und zwei Doppelgaragen. Die Häuser sind komplett unterkellert. Jedes Wohnhaus hat seine eigene schöne Terrasse. Sobald Sie das Grundstück betreten, werden Sie sich verlieben.
Geeignet ist diese Immobilie mit drei Beispiel Optionen:
Option 1: Erfüllung des Traums mit mehreren Generationen zu wohnen. Als gesamte Familie an einem Platz mit seinen eigenem separaten Bereich!
Option 2: Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und Vermietung zugleich. So lässt sich Ihr Finanzierungsabtrag perfekt monatlich tilgen und Sie wohnen für einen geringen Abtrag.
Option 3: Anlage: Vermieten Sie zwei Doppelhaushälften und erzielen Sie gute Mieteinnahmen, welche den Abtrag decken.
Bramstedt ist ein Ortsteil der Stadt Bassum im niedersächsischen Landkreis Diepholz.
Bramstedt liegt im östlichen Bereich der Stadt Bassum, fünf Kilometer nordöstlich vom Kernort Bassum entfernt. Zu Bramstedt gehören Klein Bramstedt, Groß Bramstedt, Bünte und Röllinghausen. Nachbarorte sind – von Norden aus im Uhrzeigersinn – Nordwohlde, Syke, Neubruchhausen, Eschenhausen, Osterbinde, Bassum (Zentrum) und Stühren.
Die Kinder aus Bramstedt und Umgebung können ortsnah zunächst den Städtischen Kindergarten und danach die Grundschule in Bramstedt besuchen.
Bramstedt liegt fernab des großen Verkehrs: Die Bundesautobahn 1 verläuft 31 km entfernt nordwestlich.
Die von Bassum (Kernort) über Twistringen, Barnstorf und Diepholz nach Osnabrück führende Bundesstraße 51 verläuft westlich, 3 km entfernt.
Die von Bassum (Kernort) über Sulingen und Uchte nach Minden führende Bundesstraße 61 verläuft südlich, 5 km entfernt.
Die Bundesstraße 6 von Bremen über Nienburg nach Hannover verläuft östlich in 5 km Entfernung.
AREAL Haus- & Grundstücksservice GmbH
Birkenweg 13
27243 Groß Ippener